シェアハウス/ルームの探し方について
今回はシェアハウス/ルーム（ここでは一戸建てのシェアハウス、アパートやコンドミアムのルームシェアを合わせてシェアハウスとします）探しについてお伝えします。近年バンクーバーの家賃が高騰しており、留学生やワーキングホリデーの方にとって、一人で住む部屋を見つけるのは予算的に厳しいかと思います。そこでお勧めなのがシェアハウスで、家賃にかかる費用を抑えつつ、新しい人と出会う機会にもなります。
日本でシェアハウスに住んだことのある方は少ないかと思いますので、ここでは見つけ方、内見時・契約時に注意する点などをお伝えします。カナダでは日本のように不動産業者が仲介に入ることは少なく、大家さんと借主の直接のやり取り、契約をすることがほとんどです。そのため、慣れていないと詐欺にあったり、不利な契約条件を結ぶことになってしまうので、細かいことでもしっかりと自分で確認するようにしてください。
アパートの⾒つけ⽅
・契約の流れ
・探し方、相場
物件の探し方としては、インターネットを利用するのが主流です。上記のサイトに物件の情報が載っていますので、ご自身の学校、仕事などの生活エリアを考慮して予算を立て、絞り込み検索をすると見つけやすいかと思います。家賃の相場はスカイトレインのゾーンによって異なり、一般的にダウンタウンに近いほど家賃が高く、2ゾーンなどダウンタウンから離れていくほど安くなっていきます。
条件にあう物件が見つかれば、内見の希望をしてください。人気のある物件だと募集を出したその日に応募者がたくさん集まることがあるので、良さそうだと思ったらすぐに連絡をすることをお勧めします。サイト内に連絡先（メールアドレス、電話番号）が書いてあるので、メールやテキストで簡単な情報、日程調整を書いて送ってください。家主さんの目に留まれば返信があり、内見の調整をして内見に行くことになります。
内見・⾒学のポイント
内見の予約ができればいよいよ家を見て、家主さんと話すチャンスです。ここでは家の生活環境やルールを確認すると同時に、家主さんが借主を信頼できる人か見定める機会でもあります。しっかりと事前に質問事項や自己紹介ができるように用意していきましょう。もしルームメイトがいれば、その人に住み心地など色々と聞いてもいいかもしれません。
※一人で内見に行くことや英語力に不安がある場合はご友人に同行を頼むことをお勧めします。
契約の確認ポイント
最終的に同意ができれば、契約書を作成し、契約をします。（場合によってはない場合もありますが、後日トラブルを避けるためにもできれば契約書か書面でもらうことをお勧めします。）特に最低契約期間（ミニマムステイ）は契約後最低何か月は住まないといけないというもので、その期間内に気に入らなかったため出たいとなってもデポジットが返ってこなかったりと不都合なことがありますのでしっかり確認しましょう。
契約書を作成したら、写しをもらうか、アプリを使ってPDF化する等して大切に保管しておきましょう。
いかがだったでしょうか。海外で生活するうえで、仕事探しはもちろん、住む部屋探しも留学生が苦戦するポイントかと思います。部屋探しはタイミングと運が大切なので、返信が返ってこなかったり、内見しても他の人に決まってしまって落ち込むことはあると思いますが、根気強く探していればきっといいところが見つかると思います。
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